观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

中国神华5月商品煤产量稳中有升 同比增长1.9%

北京 - 2024年6月17日，中国神华能源股份有限公司（以下简称“中国神华”）发布公告称，该公司5月商品煤产量2740万吨，同比增长1.9%；煤炭销售量3640万吨，同比下降0.8%。

稳中有升

中国神华5月商品煤产量保持稳中有升态势，主要得益于以下几个因素：

• **国内煤炭需求旺盛。**随着经济社会发展和居民生活水平提高，煤炭仍然是我国重要的能源消费品。5月，全国规模以上工业企业原煤消耗同比增长6.8%，为煤炭生产提供支撑。
• **公司生产组织高效。**中国神华统筹抓好生产组织，全力以赴保供稳价。5月，该公司露天煤矿日均产量同比增长10%，洗煤厂日均加工量同比增长5%，有力保障了商品煤产量稳步增长。

销售略降

与产量增长相比，中国神华5月煤炭销售量出现略降。主要原因是：

• **下游需求有所调整。**随着夏季到来，电力需求有所下降，导致对煤炭需求有所减少。
• **进口煤炭到货增加。**5月，我国进口煤炭到货量同比增长12.8%，对国内煤炭市场造成一定冲击。

未来展望

预计未来一段时间，中国神华将继续加大生产组织力度，全力以赴保供稳价，为保障国家能源安全作出贡献。

此外，还可以增加以下内容，使新闻更加丰富：

• 中国神华在保供稳价方面采取了哪些措施？
• 中国神华的煤炭生产成本是多少？
• 中国神华的煤炭销售价格是多少？
• 中国神华的利润是多少？
• 中国神华的未来发展计划是什么？

以上内容仅供参考，您可以根据自己的需要进行修改。